Cầu thang sưởi ấm của các tòa nhà dân cư nhiều tầng: nhiệt độ nên là bao nhiêu

Việc sưởi ấm cầu thang được quy định bởi luật pháp hiện hành, cũng như các văn bản quy định - GOST và SanPiN. Theo yêu cầu của họ, ngay cả trong mùa đông, nhiệt độ tối thiểu ở lối vào phải là +14°C. Nếu thực tế thấp hơn thì phải ghi nhận sự thật này và nộp đơn lên công ty quản lý. Làm thế nào để làm điều này được mô tả dưới đây.

Tiêu chuẩn nhiệt độ tại lối vào

Việc sưởi ấm cầu thang được thực hiện theo yêu cầu của các văn bản quy định. Một trong số đó là GOST 30494-2011, cho biết nhiệt độ nào nên được duy trì trong mùa lạnh. Các chỉ số tối ưu là:

• hành lang giữa các căn hộ, tiền sảnh từ 18 đến 20 độ;
• các bậc thang, sảnh, lối vào tự quay từ 16 đến 18 độ.

Tài liệu tương tự chỉ định nhiệt độ cho phép cho các phòng:

• hành lang giữa các căn hộ, tiền sảnh từ 16 đến 22 độ;
• cầu thang, sảnh, lối vào từ 14 đến 20 độ.

Có những yêu cầu tương tự đối với hệ thống sưởi ở lối vào tòa nhà chung cư và trong SanPiN 2.1.22645-10. Vì vậy, ngay cả trong mùa đông, lối vào phải khá ấm áp - không thấp hơn +14°C.

Trên thực tế, việc giảm nhiệt độ chỉ được phép trong trường hợp khẩn cấp. Hơn nữa, nó phải được loại bỏ khẩn cấp - từ 4 đến 16 giờ.Tổng thời gian ngừng cung cấp nhiệt cả trong căn hộ và lối vào không quá 24 giờ mỗi tháng theo lịch.

Thủ tục trả tiền sưởi ấm ở lối vào

Việc sưởi ấm cầu thang của các tòa nhà dân cư nhiều tầng được trả bởi tất cả các chủ sở hữu sống trong tòa nhà, cũng như những người thuê nhà sử dụng mặt bằng nhà ở và/hoặc phi dân cư. Cho đến gần đây, có nhiều phương pháp tính toán khác nhau - theo chỉ số đồng hồ (nếu được lắp đặt) hoặc theo tiêu chuẩn.

Tuy nhiên, từ ngày 1 tháng 6 năm 2021, một mệnh lệnh mới đã được phê duyệt trên toàn nước Nga. Theo những sửa đổi của Nghị định Chính phủ số 344, việc sưởi ấm ở lối vào của một tòa nhà chung cư chỉ được thực hiện theo tiêu chuẩn được áp dụng tại khu vực nhất định. Bạn có thể thấy số tiền khác nhau trên biên lai, nhưng trong mọi trường hợp, chúng không được vượt quá giá trị tiêu chuẩn.

Các quy định thanh toán còn lại không thay đổi và tiếp tục áp dụng cho đến ngày nay:

1. Thời hạn thanh toán là một tháng dương lịch.
2. Hệ thống thanh toán là tín dụng, tức là. Đầu tiên, người tiêu dùng nhận được dịch vụ đầy đủ và chỉ sau đó mới phải thanh toán.
3. Việc thanh toán phải được thực hiện trước ngày 10 của tháng tiếp theo - nếu không, công ty tiện ích có quyền tính tiền phạt cho mỗi ngày chậm trễ, cũng như nộp đơn lên tòa án để buộc thu nợ.
4. Phí này chỉ được trả trong mùa sưởi ấm hoặc được chia thành các phần bằng nhau trong suốt 12 tháng trong năm.

Phải làm gì nếu trời lạnh ở lối vào

Nếu nhiệt độ ở lối vào thấp hơn giới hạn đã thiết lập, bạn phải tiến hành như sau:

1. Ghi lại sự thật - đo nhiệt kế (tốt nhất là nhiều), chụp ảnh và quay video.
2. Gửi đơn đăng ký cho công ty quản lý (nên liên hệ với tất cả cư dân của lối vào).
3. Chờ chuyên gia đến và lập báo cáo.

Tiếp theo, bạn cần yêu cầu xác định và loại bỏ nguyên nhân. Nó có thể được liên kết cả với chính hệ thống sưởi ấm và với các yếu tố khác, ví dụ như cửa sổ cũ, không cách nhiệt, tường đóng băng, v.v. Thời gian loại bỏ thường là 30 ngày theo lịch.

Nếu không tìm thấy sự cố trong thời gian quy định và lối vào vẫn lạnh, chủ sở hữu và người thuê nhà có quyền nộp đơn yêu cầu bồi thường lên tòa án. Nếu vụ việc kết thúc có lợi cho họ, công ty quản lý không chỉ có nghĩa vụ loại bỏ nguyên nhân mà còn phải tính toán lại toàn bộ thời gian.