Bí quyết cải tạo ngân sách căn hộ một phòng
Tự mình sửa chữa căn hộ một phòng là một công việc khá tốn kém và rắc rối. Có rất nhiều lựa chọn để trang trí một căn hộ nói chung và riêng biệt cho tất cả các yếu tố, mỗi người đưa ra lựa chọn có tính đến khả năng tài chính. Tuy nhiên, bằng cách này hay cách khác, quá trình sửa chữa cũng diễn ra theo cùng một khuôn mẫu.
Nội dung của bài viết
Tính toán chi phí vật liệu sửa chữa
Việc sửa chữa phải bắt đầu bằng việc tính toán chi phí. Điều này có thể được thực hiện theo nhiều cách khác nhau:
- Người Do Thái. Phương pháp này dựa trên việc gọi 3-4 nhà thầu đến căn hộ. Họ đến để đo lường và tính đến mọi mong muốn. Đến tối, ước tính sửa chữa xuất hiện. Tùy chọn này là miễn phí, nhưng sẽ đòi hỏi rất nhiều thời gian. Đồng thời, nó miễn phí có điều kiện: trên thực tế, chi phí đi lại thường được đưa vào ước tính.
- Thuê ngoài. Một công ty ước tính bên thứ ba được sử dụng để tính toán. Việc xây dựng ước tính sẽ được trả tiền nhưng nó sẽ được thực hiện ở mức độ chuyên nghiệp hơn.
- Sáng tạo - sử dụng máy tính trực tuyến. Trên công trường, bạn có thể tính toán chi phí sửa chữa, tính đến các thiết kế làm sẵn và xác định toàn bộ danh sách vật liệu xây dựng cần thiết.
Phục hồi và thay thế đồ nội thất
Khi tiến hành sửa chữa, không nên vứt bỏ đồ đạc cũ và các đồ gia dụng khác.Tất cả điều này có thể hữu ích cho việc phục hồi. Với sự trợ giúp của màu sắc tươi sáng, bạn có thể biến tủ quần áo cũ thành điểm nhấn chính của nội thất. Điều này có thể được thực hiện với hầu hết mọi đồ nội thất trong tủ.
Việc bọc lại đồ nội thất bọc nệm sẽ rẻ hơn nhiều so với việc mua đồ mới. Một lựa chọn thậm chí còn thân thiện với ngân sách hơn là giấu lớp bọc đã cũ dưới lớp vỏ mới.
Không cần thiết phải mua một bộ đồ nội thất hoàn chỉnh. Điều này đặc biệt đúng đối với ghế: bạn có thể tìm một vài chiếc ghế mới và kết hợp chúng với những chiếc ghế cũ. Bạn hoàn toàn có thể lắp ráp toàn bộ theo nguyên tắc “từ đầu” (đặt hàng trên Internet hoặc mua ở chợ trời sẽ rẻ hơn rất nhiều).
Bí quyết tự làm để sửa chữa căn hộ một phòng
Việc cải tạo căn hộ một phòng bắt đầu bằng việc lập một kế hoạch, đó là hướng dẫn từng bước, xác định ước tính và thời gian dành cho công việc. Bất kỳ căn hộ nào cũng cần có kế hoạch sửa chữa tiêu chuẩn.
Lập một dự án thiết kế
Bạn có thể chọn thiết kế cần thiết từ danh mục hoặc tự tạo ra nó, trang bị một mảnh giấy, một cây bút và sử dụng trí tưởng tượng của mình, đồng thời lưu ý đến tính thực tế một cách tự nhiên.
Bạn có thể trang trí căn hộ theo cùng một phong cách hoặc chọn riêng từng phòng (nhà bếp, phòng tắm).
Sự giới thiệu! Để tạo một dự án thiết kế một cách độc lập, bạn có thể sử dụng các chương trình trực quan hóa máy tính đặc biệt.
Lắp đặt cửa sổ và đi dây hệ thống thông tin liên lạc
Không nên tự mình thực hiện công việc này, vì việc lắp đặt không chính xác, chẳng hạn như hệ thống dây điện, không chỉ gây ra sự cố thiết bị mà còn đe dọa đến tính mạng.
Các hoạt động thay thế hệ thống dây điện, hệ thống thoát nước, hệ thống cấp nước và sưởi ấm cũng như lắp đặt cửa sổ tốt nhất nên giao cho các chuyên gia.
Đồng thời, họ sẽ đề xuất cách bạn có thể “ngụy trang” đường ống và van ngắt trên tường để, nếu cần, có thể truy cập được và họ sẽ tổ chức một hệ thống dây điện cho phép bạn lắp đặt bất kỳ hệ thống chiếu sáng nào trong đó. các phòng của căn hộ.
Nhà vệ sinh và phòng tắm
Do đặc thù của mặt bằng nên vật liệu xây dựng để sửa chữa phải được lựa chọn phù hợp. Ngói, gạch nhựa, keo dán - tất cả những điều này sẽ giúp tạo ra rào cản chống ẩm, giữ cho nội thất trong phòng luôn hấp dẫn.
Các giai đoạn sửa chữa:
- Tấm ốp đang được tháo dỡ và hệ thống ống nước cũ được dỡ bỏ.
- Các bức tường được san bằng bằng thạch cao hoặc tấm thạch cao.
- Một lớp vữa xi măng được đổ lên sàn.
- Khi các bề mặt khô, gạch được lát trên tường, di chuyển từ sàn lên trần nhà.
- Sau này, sàn được lát gạch.
- Trần nhà có thể được trang trí bằng các tấm nhựa.
- Các khu vực kết nối, đặc biệt là trong phòng tắm, phải được dán kín cẩn thận bằng keo.
Cải tạo nhà bếp
Khi tường và sàn bằng phẳng, gạch (thường có kích thước 45x45 cm) hoặc vải sơn được đặt trên sàn.
Các bức tường được dán giấy dán tường; gạch được đặt ở các khu vực tiếp giáp với bề mặt làm việc. Trần nhà, nếu lắp đặt mui xe mạnh mẽ, có thể được dán giấy dán tường hoặc sơn. Trần căng là giải pháp lý tưởng.
Hành lang và các phòng
Đầu tiên, bạn cần loại bỏ giấy dán tường cũ và lấp đầy các vết nứt và chỗ lõm trên tường bằng bột trét. Nếu dự án liên quan đến việc lắp đặt các vòm và các phần nhô ra trang trí, thì trước khi áp dụng lớp phủ cuối cùng (thường là giấy dán tường), cần phải làm nền bằng tấm thạch cao và hồ sơ:
- Sử dụng ghép hình, bạn cần cắt ra các hình dạng theo yêu cầu từ tấm thạch cao.
- Ở các đầu của lỗ mở từ bên trong, các hồ sơ được gắn vào, đã cắt trước đó để có thể tạo cho chúng độ uốn cần thiết.
- Các dải tấm thạch cao có kích thước phù hợp được gắn trên các mặt cắt.
- Đầu tiên, dải được làm ẩm bằng nước, sau đó lăn kim qua nó.
- Sau đó, bạn cần lắp thanh để nó uốn cong dưới trọng lượng của chính nó.
- Nền đã chuẩn bị sẵn được sơn lót và xử lý bằng bột bả.
Phải nói rằng việc cải tạo căn hộ một phòng có hốc thường thấy nhất ở những căn hộ kiểu khách sạn, và nó gần như không khác gì cải tạo cổ điển. Trong các hốc, theo quy định, một chỗ ngủ được làm nên việc hoàn thiện nó phải được thực hiện với màu sắc ấm áp, mềm mại.
Cải tạo căn hộ một phòng sẽ đòi hỏi một số kỹ năng và kiến thức. Nỗ lực tiết kiệm tiền có thể dẫn đến chi phí bổ sung. Để có được kết quả chất lượng cao, nên giao phó công việc này cho các chuyên gia. Chi phí sửa chữa phụ thuộc vào sở thích cá nhân và khả năng tài chính.
